怎样选择建筑物朝向

按照中国的传统，挑选住宅商品房的客厅，以朝向为最佳。北方地区历来形成的坐北朝向的住宅为最佳的生活习惯，造成消费者“有钱就买东南房”的需求心理。因此，东南朝向的房屋较其他朝向的房屋要好销售。朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。其次，购房者应挑卧室的朝向，一套房内，卧室一般有两三间，其朝向也不会完全一致，而且在大多数情况下是有好有差的。购房者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判标准。卧室也以南向为最佳，但最好不要靠外墙；因为在夏天，南向卧室风凉，但射入的阳光也较北向房间多，如果是西外墙，那么室内温度一定较高。卧室朝向为东南、东、东北也可，最好不选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一间尚可，因北向卧室冬天寒风呼啸，但在夏天北向的房间确实要凉快得多。厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行，因其使用是间断的或短时间的；但最好还是避免选择西向的卫生间。

在南方炎热地区，除了要看单个房间通风是否良好外，还要看房间与房间之间的构成是否有利于风的直线流动，在夏季是否能形成“穿堂风”。具体的方法是看各个房间的门、窗是否在一个方向上，如果建筑物与建筑物之间间距过小，底层就会由于上面建筑的遮挡，而终年不见阳光。最理想的是在北面的底层房间冬天民能接受阳光照射。厨房由于本身会产生许多油烟，因此，其室内空气最须与外界经常保持交换；由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风实在难将其在短时间内排除，所以一般会用抽油烟机或排气扇向外排气；一般说来，要防止由于朝向不好、外面风压太大，引起油烟的“倒灌”或风将油烟引入其他房间，因此，厨房以不选北向为宜。

通常，一天之内阳光能射入室内时间2-3小时，对于消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动均有好处。对于客厅、卧室的朝向，要以能接受光线直接射入为宜；而厨房则不然，因为厨房内本来已有热源，再直接接受阳光直射，其温度会更高。卫生间也以能接受一定的阳光照射为宜，因为卫生间相对来说阴暗潮湿，有阳光的射入能避免细菌的滋生。一套居室内，最好能有两个阳台，其中一个阳台一定要向阳，使晾晒和休息有充足的阳光。

现在多数的商品房住宅为一梯二户型。对于条式一梯二户，一套只有两个方向来通风、采光。而这种建筑的朝向多为南北向，因此，有一半左右的房间均是朝北的。购房者在挑选时，就要看设计者是否将次要的房间放在北向。对于点式一梯二户，一般房到少有三个临空，所以其房间的朝向应该都较满意，对于一梯三户，一梯四户，由于套数多，要为各户都留有一个相对较好的主朝向，故一户的朝向很难完善，有时候，会出现有很大缺陷的朝向。

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