买房小心黑心中介

第一，三无中介很坑爹。

所谓三无中介就是指那些中介手续不全的非法中介。那么中介包括哪些证件呢？主要有以下四种，企业法人营业执照（涵盖企业名称、住所、注册资本、法人名称等）、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有北京市房地产经纪人资格证、经纪人备案书；以上这些证件是合法中介都具备的资料，为此，我们在选择中介时要留心一下，盘问一下，看看是不是三无中介，如果没有相关证件，那么可要擦亮眼睛，小心谨慎。

第二，不良口碑很要命。

楼市好，中介自然兴旺。现在市面上很多中介公司，名头很多，而且良莠不齐。然而，我们买房租房也要选择有名气的有品牌的中介公司，因为这样的公司信誉好，不会乱收费，同时服务很到位，你可以省心省力。当然可能中介费与那些没有名气的小中介要贵些，但是物有所值，不要为了贪图小便宜，结果招来不良中介，那么可是捡了芝麻丢了瓜。

第三，中介费狮子大张口。

一些中介对中介费是狮子大张口，毕竟一些中小城市没有限定中介费和成交房子费用的比例。还有一些中介在购房时可能存在吃差价的情况，他们有意阻拦交易双方见面，或者中介所提供的不是独家代理的合同，而是业主的公证书，这都是违规操作，不是好的中介行为。

第四，看房费昂贵。

正规的中介公司都不会收取看房费，而且房屋租赁通常都是整租；而黑中介往往强行收取看房费，租房时也通过分租给不同的消费者，签订多份合同来赚取更多利益。因此，可以看看中介是否收取看房费，同时，也要尽量远离这样的中介。

第五，不公布费用明细。

中介公司服务很周到，他们会把在每一个交易环节交易记录，有盖有公司章的发票或收据拿给你看，而黑中介则不会。

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