大户型优势和劣势盘点
小户型房源一般是刚需一族作为过渡性房源使用，刚需一旦变中产后，基本都会考虑改善住房，那么大户型就成为了首选。今天小编为大家盘点一下大户型的优势与劣势。
大户型优势：
1.首先大户型得意其面积大，所以功能区间明确，各空间独立。有空间招待亲朋好友的同时，也有自己的独立空间保护了隐私。
2.一步到位，省去换房麻烦。小户型房源面积局促，适合过渡性居住，不适合长久居住，多半适合出租或转卖。大户型则省去过渡麻烦一步到位。
3.得天独厚的地理优势：一般大户型在小区规划过程中都是处在中心位置，采光观景都占据地理优势。
但是大户型也面临着以下的麻烦：
1.面积大面临着总房款高，各种税费要高，而且公摊绝对值高，而且居住成本提升，装修、水电、物业费都会高。
2.出售成本高（契税，个税。手续费都要高）而且受众面潜在购买人群要小。
3.面积大保洁就会很麻烦。
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