公司于1993年注册成立，属于中国大陆房地产经纪业中第一批专业化以公司形态操作的置换公司，是经营至今中国大陆地区最早的房地产经纪企业之一。由于当时房屋的性质所决定，居住困难的矛盾只能通过置换解决。公司成立初期，秉承满足市场需求，服务广大百姓，拾漏补遗的宗旨，主要从事房屋置换业务。其中1996年率先研发信息管理系统，建立房地产置换服务连锁网络，实现规模化经营。至2000年，已有近十万户居民通过公司主营置换业务，居住条件得到了改善，赢得了市民良好的口碑，被上海的百姓所普遍接受。智恒房产这个品牌进入了千万百姓家。

2000年后，随着国家房地产市场的放开，公司业务从置换进入楼盘代理和房地产三级市场。作为本土企业，在与港、台、美等众多的外来品牌的市场竞争中，既保持原有特色，又不断吸取外来经验。公司从2001年到2003年引进外籍专业管理人士，结合本土实际情况，再造管理流程。至2003年10月发展连锁直营门店达100多家，2005年5月发展至连锁直营门店达到180家。企业销售金额超过千亿元，期间荣获首届中国房地产经纪百强企业评选前三强。

随着沪上房地产经纪门店数量的急剧增加，许多中小房地产经纪企业（门店）需要管理上的指导和业务上的支持，2006年面对新的市场需求，公司调整运营结构，拓展了经营范围，采取加盟和直营双轨制的发展模式。公司现有加盟店50多家和30多家连锁直营门店。完成重庆，河南郑州等地的品牌授权。

为了满足品牌区域授权、加盟门店、连锁直营门店、更好的开拓加盟市场，在人员培训、人员管理、人才招聘、门店设计装潢、资金管理等反面的需要做到全方位服务。公司全资或控股了下列公司：1、上海中立融逸投资管理有限公司 2、上海中立人才服务有限公司 。

自2000年起，智恒是沪上唯一一家连续蝉联历届“金桥奖”的房地产经纪服务机构、上海市房地产房屋中介企业20强、上海市房地产经纪协会副会长单位、第三届上海市执业经纪人协会理事单位至今、首批中国银行房地产经纪行业里“A”级服务合作机构等。

目前公司主要业务为：1、中介直营门店业务 2、加盟连锁业务 3、区域品牌授权加盟业务 4、独立经纪人运营模式的试运作 5、房地产经纪中相关产业链的服务业务。

根据《公司发展计划》公司将在今年加强直营体系的比例和力度，视市场情况，增加直营门店数量，以直营带动本市加盟业务的发展。强化公司对加盟门店的服务支持，完善服务流程，提高服务标准，完成对现有加盟门店的树立甄别工作、完成公司第二、三品牌在上海的推出、完成区域品牌授权全国化布局、逐步扩大独立经纪人的运营规模。智恒房产正迈向新的征途!