写字楼自动消防系统介绍 如何进行日常管理

高层写字楼消防工作中的重点，应立足于防火，本着“隐患险于明火，防患胜于救灾，责任重于泰山”的精神开展防火工作，严格按照消防规范规定进行消防设计、施工，注重对高层写字楼内部员工的消防安全教育，加强日常的消防监督管理工作，只有这样才能彻底地杜绝火灾隐患，及早发现火灾，使火灾的损失降低到最少。

本人根据自己几年来从事对高层写字楼的消防工作的经验，对高层写字楼的消防系统和日常管理有一定的研究，现将自己几年来的工作经验加以总结，并结合本市高层写字楼的现实情况，对高层写字楼自动消防系统和日常管理粗浅谈谈自己的认识。

高层写字楼是业主办公的主要场所，安全性、信赖感是其最基本的要求。

高层写字楼的自动消防系统包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟设施等。

一、 火灾自动报警系统

国家标准《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)中规定：高层写字楼、公共活动用房、走道、办公室、会议室、可燃物品仓库等部位应设置火灾自动报警系统。

火灾自动报警系统是由触发器件、火灾报警装置、火灾警报装置以及具有其他辅助功能的装置组成。它能够在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量和光辐射等物理量，通过感温、感烟和感光等火灾探测器变成电信号，传输到火灾报警控制器，并同时显示出火灾发生的部位，记录火灾发生的时间。基本形式包括区域报警系统、集中报警系统和控制中心报警系统三种形式，现在由消防控制室的消防控制设备、集中报警控制器、区域火灾报警控制器和火灾探测器组成的控制中心报警系统应用最为广泛。火灾自动报警系统在物业防火工作中，发挥着越来越重要的作用，成为现代消防不可缺少的安全技术设施，被誉为保障业主人生和财产安全的“消防哨兵”。

二、 自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统是一种能自动启动喷水灭火，并能同时发出火灾信号的灭火系统。它的发展迄今已有100多年的历史，它具有工作性能稳定、适应范围广、安全可靠、灭火成功率高、维护简便等优点。国家标准《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)中规定：公共活动用房、走道、办公室、可燃物品仓库等部位应设置自动喷水灭火系统。

自动喷水灭火系统包括多种形式，其中应用最为广泛的是湿式自动喷水灭火系统，由闭式喷头、管道系统、湿式报警阀、报警装置和供水设施等组成。它的应用范围很广，适用于环境温度40～70℃能用水灭火的建筑物内。在一些不适于用水扑救的部位，比如说计算机机房等部位则需设置气体灭火系统。

三、 消火栓系统

室内消火栓系统是安装在建筑内的消防给水管路上，由箱体、室内消火栓、水带(或水喉)、水枪及电气设备等消防器材组成的具有给水、灭火、控制、报警等功能的集装一体的成套箱装固定式消防装置。国家标准《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)中规定：所有的高层建筑应设置室内消火栓系统，高层写字楼一般在走道和前室内设置消火栓，平时处于常高压状态，如果发生火灾时，提供给灭火人员使用。

四、 防排烟设施

在火灾中会产生大量的有毒、有害烟气，如何将这些烟气有效排出，保证高层写字楼内人员的安全具有积极的意义的。国家标准《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)中规定高层建筑中应设置机械加压送风的防烟设施和可开启式外窗的自然排烟设施，机械排烟设施和可开启外窗的自然排烟设施。

在灭火中，保证人员生命的安全是最为重要的，人的生命是最宝贵的，因此在火场中救人是第一位的，这也给防火工作带来了一项极为重要的研究课题。多少年来许许多多的人都致力研究保证火场中人员生命的安全，通过无数次的火场实战经历，我们认识到烟气是致人死亡的重要因素，要有效地把火场中产生的烟气排除，而且提供新风将烟气吹散，供给人员必要的氧气，必须依靠建筑自身的防排烟设施。

高层写字楼的消防工作由于高层写字楼和高层建筑的特殊性，更要把工作的重点落实到防火工作中，建筑本身具备了完备的消防设施。

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