看房不容忽视的几个细节

买房子就如选老公，一定要精挑细选，那么看房是购房前的必修课，如何选好房看房时要关注哪些细节？这其中还有一些学问我们听听专家怎么说。

第一看房要看好户型楼层

户型是看房时要关注的一般好的户型是长方形的方正而通透空气流通好对身体好最好有卧室都是南面的房间卫生间要有窗子便于通风楼层最好是中间高层选择六七层多层选择三四层。

第二看房要关注小区物业

小区和物业也是你看房时要关注的细节之一好的小区有保安巡逻加强安全防范可以阻止偷到抢劫的情况发生小区环境整洁人居住其中也感到情深倍增让人心情愉悦为此看房时要留心这些方面。

第三看房要留心交通情况

好的小区一定是地点剧中的偏远的小区不利于出行上下班不方便这不是你要选择的房子为此交通状况十分重要。

第四看房要注意配套设施

看房子不只是以上的方面还要看看周围配套设施毕竟这是你要生活的地方 方便才是最主要的买房子为了生活如果去个超市都要开车去很远的地方那么还不如郊区买个别墅了。

第五看房要选择阴雨天气

在电影中演员有句台词读者肯定记忆深刻看房要分两个时段看房晚上看房安全和照明情况雨天看房积水和漏水情况正如电影里讲的一样在业界渗水与裂缝号称建筑业的癌症在曾经的采访中记者接到的房产投诉最多的就是房子漏水不是阳台就是卫生间再不然就是天花板为此看房选择好时机十分重要。

一看小区道路的排水系统是否畅通如果大雨过后路面积水严重的话就很容易造成地下室渗漏因为暴雨过后受灾严重的当属一楼住户所以想要买一楼二楼的购房者要特别注意看看楼盘所在地的地形和排水情况如果有的小区高低不平地势低的楼幢就将受到暴雨的侵袭。

二看小区的草地会所幼儿园等公共场所是否渗漏还有水景喷泉的位置虽然小区景观很重要很多人喜欢有大大的人工湖或者喷泉但是在选择楼盘时一定要看看水景的走势和位置要不然一下暴雨会引发小区水灾问题。

三看楼梯入户大楼走廊是否漏水。

四看顶层是否积水或者漏水顶层的质量关乎整幢楼的质量。

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