结婚前规则 购买婚房必知的守则

一部《离婚前规则》让我们再睹房子和婚姻的关系。我们不得不承认，房子给人一种安全感，我们也不得不承认，结婚时有自己的房子和家是幸福的事。然而我们也不得不面对，高房价、高利息的贷款，高端的楼盘总是让人望尘莫及，这种种压力就如几座大山压在中国青年人的身上，让他们不得不低头。婚姻和房子是永恒的话题，婚房购买也生出很多事端。为此在购买婚房时，不得不关注这样一些事情，免得产生纠纷。

婚房出资明确，最好婚后共同购房

婚房作为结婚的一件贵重物品，购买不同小可，更不能忽视。购房时，如果有父母亲资助那是最好不过的事情。现代的青年人刚刚毕业或者工作，根本无法支付昂贵的首付，那么父母支付首付是平常的事，但是这一点一定要明确利益。因为新婚姻法也规定了婚前财产在婚后仍然属于个人财产，那么单方家长出资也应该属于单方的财产，而不是夫妻共有财产，之后的还贷部分才属于夫妻共同财富。为此，婚前购房要明确出资，最好选择先登记再购房，这样容易明确利益。

婚房署名商讨好，莫要导致纠纷

在婚房的署名上，如果是婚后共同购房，那么房产证上应该是双方的名字都署名的，如果是婚前财产，那么自然也就不用说了，如果想在婚前财产上加名的话也是可以的，但是要双方达成协议，总之，署名问题是关系重大，之前处理好，免得事后导致纠纷。但是出于对婚姻的信任，一般没有人会计较，毕竟谁也不会在一开始结婚时就计划好离婚不是。

婚房的风水仔细辨别，不要冲了喜气

选择婚房和其他房子不大一样，老一辈可能会请风水先生看过风水，但即使不看风水也会去关注尤其是二手房原本的房主，房子是否出现过凶杀、自杀或者被盗等重大事件，房子主人是否是正当人，是否用房子做过其他事件，是否多次出租，租客有无问题。这是购买婚房时的必修课。谁也不希望买了个房子有晦气，遇到一些不愿意听到或者看到的事件。结婚总是件喜事，婚房更应该吉祥喜气。

婚房户型要选好，一步到位还是抓小放大

婚房户型的选择一直是小夫妻纠结的地方。如果资金充足，可以考虑一步到位，购买三居。室毕竟婚后宝宝即将出生，要有婴儿房，那么就要有老人或者保姆照顾孩子，所以三居室应该是十分理想的户型。但是如果资金紧张，就另外考虑，可以抓小放大，先过渡一下，等以后有了资金再购换新房。

婚房位置选择有学问，交通便利是关键

婚房位置应该考虑夫妻双方工作地点，靠近一方为好。最好选择在公交地铁便利的地方。周围设施齐全，小区配套好的地段。这样出行购物，就医就学都方便。即使是有车也要以便利为主。这样生活起来才舒适。

以上几点是购买婚房不得不遵守的法则，希望对所有新婚购房者有一定的帮助。购买婚房要量力而行，不要为了房子当房奴，毕竟我们年轻，还要有丰富的生活，太大的房子只是负担，凡事适可而止最好。

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