申请廉租房应注意哪些问题？

如何确定家庭人口

申请家庭的人口数依据《低保证》、《低收入证明》和《户籍簿》共同确定。共同生活的家庭成员之间应有法定的赡养、抚养或扶养的关系。

哪些住房认定为现有住房

私有住房；承租的公有住房或廉租住房；单独居住的直系亲属(父母或子女)住房(私房或承租的公房)；经济适用住房；43平方米拆迁保障房；已享受货币拆迁未满规定年限的原有住房；无法证明不属于申请家庭的现住房。

哪些情形会被取消实物配租资格

将承租的廉租住房转借、转租的；擅自改变房屋用途的；连续6个月以上未在廉租住房居住的；累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；已购买商品住房或经济适用住房的。

部分成员享受低保如何确定补贴

申请租金补贴保障的家庭若只有部分家庭成员享受低保待遇，应由民政部门重新认定该家庭的收入，租金补贴的标准以民政部门最后认定的收入线确定。

已享受实物配租能否继续领补贴

已享受实物配租和拆迁安置43平方米保障的家庭不能再享受租金补贴。已领取本年度租金补贴的实物配租家庭，应将办理入住手续次月后的租金补贴退回。选择期房的实物配租家庭在办理入住手续前可以继续申请租金补贴。

租金补贴如何计算

市房管局工作人员解释，月租金补贴额=租金补贴标准×(家庭应享受保障面积-认定的现有住房面积)。

例一：一3口之家，无房，享受最低生活保障，每月可领取租金住房补贴：13元×14平方米×3=546元，全年领取补贴：546×12=6552元。

例二：一3口之家，无房，属于低收入家庭，人均年可支配收入12000元，每月可领取补贴：9元×14平方米×3=378元，全年领取补贴：378×12=4536元。

例三：一4口之家，现承租一套人均使用面积4平方米的公有住房，享受最低生活保障，该家庭可领取租金补贴：13元×(14-4)平方米×4=520元，全年领取补贴：520×12=6240元。

例四：一4口之家，现承租一套人均使用面积4平方米的公有住房，属于低收入家庭，人均年可支配收入9100元，每月可领取租赁住房补贴：10元×(14-4)平方米×4=400元，全年领取补贴：400×12=4800元。

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